Образец решения о разделе долей недвижимого имущества

СУТЬ СПОРА: Раздел совместно нажитого имущества после прекращения брака РЕШЕНИЕ: Определение суда частично отменить, дело в этой части направить на новое апелляционное рассмотрение Всеволожский городской суд Ленинградской области поделил земельный участок с домом и квартиру поровну, машину отдал экс-супругу и обязал его выплатить бывшей жене 884 500 руб. Обязательства перед "Сбербанком" по оплате долга суд оставил за обоими заявителями. Ленинградский областной суд перешел к рассмотрению спора по правилам суда первой инстанции, отменил ранее вынесенное решение и принял новое. Он указал: кредит за квартиру выплачивала только Татьяна, с ней остались оба ребенка, квартира однокомнатная и малогабаритная, у бывших супругов сложились неприязненные отношения, а значит, совместное пользование квартирой невозможно.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 890 кв. Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, д. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы. Соглашение имеет две разновидности: документ о разделе имущества и документ о выделении долей. Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли.

Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т. Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования косметика, белье и т. По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака см.

Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей. Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

Содержание соглашения Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

Документ включает: Преамбула или шапка. Содержит указание на календарную дату, место составления документа населенный пункт и личные данные сторон соглашения фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта.

Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ , а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.

Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта. Порядок передачи имущества не обязательный пункт. В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.

Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества подаренное, унаследованное, купленное до брака и т. Вступление документа в силу не обязательный пункт. Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания.

Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения.

Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ. Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон и нотариуса при его удостоверении документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Образец соглашения о разделе имущества Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения. Соглашение о разделе имущества г. Сергеев Николай Петрович, 23. Тургане 15. Турган, ул. Тургане 25. За период проживания в браке За период проживания в браке Супругами было приобретено перечисленное ниже имущество, считающееся их совместной общей собственностью: квартира, расположенная по адресу: город Турган, 7 микрорайон, дом 23, квартира 3, расположенная на 8-ом этаже жилого дома, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 62,2 кв.

Супруги настоящим Соглашением производят: Супруги настоящим Соглашением производят раздел имущества, указанного в пункте втором в следующем порядке: Супруг-1 получает в свою собственность: квартиру, расположенную по адресу: город Турган, 7 микрорайон, дом 23, квартира 3, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 62,2 кв. Супруг-2 получает в свою собственность: земельный участок площадью 2400 кв. В целях исполнения пункта 3 Соглашения В целях исполнения пункта 3 Соглашения Супруги обязуются в течение 3-х рабочих дней с момента заключения Соглашения осуществить перерегистрацию прав собственности на вышеуказанное имущество в органах Росреестра.

Настоящее Соглашение вступает в силу Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Супругами; с момента расторжения между Супругами брака и получения на руки Свидетельства о расторжении брака. Настоящее Соглашение составлено в 2-х 3-х экземплярах Настоящее Соглашение составлено в 2-х 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и нотариуса Чечулиной Т.

Все дополнения и изменения в настоящее Соглашение должны вноситься исключительно в письменном виде и утверждаться обоими Супругами.

Все возникающие разногласия и споры по исполнению пунктов настоящего Соглашения должны рассматриваться Супругами путем личных переговоров. При недостижении согласия по спорным вопросам они подлежат рассмотрению в суде в соответствии с нормами российского законодательства.

Это лишь примерный образец с минимумом наименований имущества и способами его передачи. Каждый документ составляется супругами индивидуально с соблюдением основных требований.

Указанный документ подлежит передаче в регистрирующие органы в случаях, если предметом раздела является недвижимое имущество или коммерческая деятельность. К примеру, регистрация соглашения о разделе имущества — квартиры происходит в Управлении Росреестра. Для этого регистратору нужно предоставить свой экземпляр соглашения и имеющиеся правоустанавливающие документы на жилое помещение. Оспаривание и расторжение соглашения Какая-то из сторон и в любой момент может выступить с инициативой изменить пункты соглашения или вовсе его расторгнуть.

К этому нужно быть готовым и для начала пытаться договориться и искать компромиссы. Если супруги смогут договориться об изменении условий соглашения, то могут выбрать два пути: внести корректировки и дополнения в уже имеющийся документ, расторгнуть имеющееся соглашение и заключить новое.

Если разногласия сторонам не удается разрешить за столом переговоров, то вопрос о признании соглашения действительным или недействительным предстоит решать в суде. Сторона, желающая оспорить документ, направляет иск с требованием изменить условия соглашения или вовсе отменить его и произвести раздел имущества по закону.

Суд выносит решение о действительности или недействительности соглашения. Основаниями для признания его недействительным суд может посчитать следующие: документ составлен не в соответствии с нормами законодательства, одна из сторон признана недееспособной, интересы одной из сторон значительно нарушены или ущемлены не соблюден принцип раздела супружеского имущества пополам , наименования делимого имущества неконкретные и размытые, документ не подписан хотя бы одной из сторон, соглашение составлено с применением угроз или насилия к одной из сторон и т.

Грамотный правовед сможет найти еще огромное множество обстоятельств, которые могут послужить основаниями для расторжения соглашения. Именно поэтому соглашение о разделе имущества после развода или в период семейной жизни лучше согласовывать и заверять у нотариуса. Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Наши партнеры - юридическая компания ответит на ваш вопрос в течение 15 минут.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел недвижимости. Выделение доли собственника из общего имущества.

При разделе имущества супругов в равных долях интересы детей не нарушаются, и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале. документ о разделе имущества и; документ о выделении долей. . предметом раздела является недвижимое имущество или коммерческая Суд выносит решение о действительности или недействительности соглашения.

Справка по результатам обобщения судебной практики по гражданским делам о разделе совместно нажитого имущества супругов Справка по результатам обобщения судебной практики по гражданским делам о разделе совместно нажитого имущества супругов 6 декабря 2016 по результатам обобщения судебной практики по гражданским делам о разделе совместно нажитого имущества супругов 04 - 20 февраля 2010 г. ГАРАНТ: Данное обобщение судебной практики рассмотрения в 2009 году гражданских дел о разделе совместно нажитого имущества супругов проведено в соответствии с Планом работы Самарского областного суда за 1 полугодие 2010 г. Всего на обобщение из районных городских судов Самарской области поступило 385 гражданских дел, из которых 2 дела не относятся к теме обобщения. Подсудность дел о разделе имущества супругов. До 01. Дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, превышающей 100 тысяч рублей, с 30. С 15 февраля 2010 г. Независимо от того, заявлено ли требование о разделе имущества одновременно с иском о расторжении брака или отдельно, оно подлежит оплате государственной пошлиной. Её размер определяется в зависимости от стоимости не всего имущества, нажитого супругами в период брака, а лишь от стоимости того имущества, которое просит выделить ему истец в исковом заявлении. В соответствии с требованиями ст. Если исковое заявление о разделе имущества подается отдельно от заявления о расторжении брака, то суды выясняют: дату вступления в брак, наличие несовершеннолетних детей и с кем из родителей они проживают в случае раздельного проживания или развода , так как эти обстоятельства могут иметь значение для определения доли каждого из супругов в общем имуществе. К исковому заявлению кредитора о разделе общего имущества супругов для выдела доли супруга-должника в целях обращения взыскания на неё долга должны быть приложены, кроме документов, перечисленных в ст. Подготовка дела к судебному разбирательству ст. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суды выясняют следующие вопросы: 1 желают ли стороны окончить дело миром путем составления соглашения о разделе общего имущества или путем заключения мирового соглашения. В зависимости от результатов опроса, суд предлагает сторонам представить соответствующие доказательства, исходя из принципа их допустимости. Если какие-либо вещи находятся у третьих лиц, суд удовлетворяет ходатайство стороны сторон о привлечении этих лиц к участию в деле. Без привлечения третьих лиц, у которых по заявлению стороны сторон находится их общее имущество, суд в решении не вправе решать вопрос о правах и обязанностях этих вещей в отношении находящихся у них вещей так, в силу п. Суды предлагает сторонам представить правоустанавливающие документы на имущество, в том числе, на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в частности, на жилой дом, квартиру, гараж, земельный участок, садовый домик и земельный участок в садоводческом, огородническом товариществе, объект незавершенного строительства, а также на такие движимые вещи, как автомашина, моторная лодка, яхта и т.

Разбираемся в нюансах соглашения о разделе имущества супругов Что такое соглашение о разделе имущества?

Некачественная квартира: на что имеет право дольщик 12 марта, 10:23 Чтобы определить приемлемые варианты раздела, суд назначил экспертизу. В заключении эксперт предложил три варианта раздела. Суд выбрал тот, по которому Боголюбов получил в собственность все жилые строения и участок площадью 5541 кв.

Соглашение о разделе имущества находящегося в долевой собственности образец

Судебная практика Мосгорсуда... Решение суда о разделе совместно нажитого имущества супругов в том числе в виде неотделимых улучшений, бытовой техники и мебели Решения судов 17. По сути в 7 раз уменьшив аппетит истца. Дело было весьма сложным. Длительным, мы так же обращаем внимание на то, что свидетельские показания в гражданском деле по разделу имущества супругов были приняты судом именно со стороны нашего клиента и наоборот со стороны истца к свидетельским показаниям суд отнесся критически. Если данное дело вас заинтересовало и есть похожие проблемы, то вы их можете попытаться решить с нашей помощью.

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

Самары в составе: председательствующего судьи Сизовой С. С мая 2017 г. В настоящее время возник спор о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор сторонами не заключался. В период брака совместно нажито следующее имущество: жилая квартира, находящаяся в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, общей площадью — 31,3 кв. Истец оценивает квартиру в 1 450 000 рублей. Истец оценивает квартиру в 1 800 000 рублей. В период брака нажито имущество на 3 250 000 рублей.

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

.

Решение Кировского районного суда по иску о разделе совместно нажитого имущества

.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец документа

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов: советы адвоката по семейным делам
Похожие публикации