Передача права на проектную докумнтацию

Этот документ необходим для получения разрешения на строительство. Проект нужно выполнить в соответствии с архитектурно-планировочным заданием п. В этом случае вместе со свидетельством о регистрации права собственности на землю необходимо подать разрешение от собственника этого участка на разработку проектной документации. Наличие такого разрешения подтвердит, что собственник участка не возражает против строительства на его территории нового объекта арендатором. Разрешение на строительство выдадут только в том случае, если его архитектурный проект будет соответствовать требованиям градостроительного плана земельного участка.

Советы юристов Строительство и интеллектуальная собственность Нередко при реализации девелоперских проектов возникают споры, касающиеся соблюдения и защиты авторских прав. Порой заказчики нарушают права разработчиков архитектурного проекта, используя его за пределами переданных прав, а порой, наоборот, авторы злоупотребляют своим положением, требуя с заказчиков уплаты дополнительного вознаграждения. Архитектурная деятельность представляет собой сложный процесс, включающий в себя создание архитектурного проекта, разработку проектной и рабочей документации, конечной целью которых является создание архитектурного объекта в виде зданий, сооружений и т. При этом объекты, созданные в процессе архитектурной деятельности, подлежат правовой защите в соответствии с нормами об авторском праве.

Проектирование объектов капитального строительства как правовой процесс

Так, например, есть типовой проект детского сада. Заказчик собирается этот проект "привязывать" и хочет получить его в CAD-формате. В таком случае заказчик будет распоряжаться проектом по своему исполнению, а компания-проектировщик потеряет право интеллектуальной собственности. Ответ АО "Нанософт" 1. Если договор на разработку проектной документации указанного детского сада исполнен документация сдана заказчику, им принята и произведён расчёт за выполненные работы , то заказчик может требовать от проектной организации только устранения замечаний к этой ПД, выявленных впоследствии.

Порядок устранения замечаний устанавливается договором подряда контрактом и регламентируется соответствующими статьями Гражданского кодекса. Формат и возможность редактирования передаваемых файлов CAD в векторном виде разработанной ПД устанавливается договором подряда контрактом. Передача исключительного права на проектную документацию повторного использования или права на ее многократное использование устанавливается в договоре подряда контракте или в отдельном договоре. Объекты авторских прав перечислены в статье 1259 Гражданского кодекса.

Другие разделы рассматриваются судами как техническая документация, не являющаяся объектом охраняемого интеллектуального права, передаваемая заказчику в соответствии со статьёй 758 Гражданского кодекса см. При этом, если раздел АР разработан юридическим лицом, состоящим в соответствующей СРО, организовавшим профессиональную деятельность специалистов-архитекторов исполнение служебных обязанностей в рамках трудового договора , то в этом случае исключительное авторское право на данное произведение архитектуры принадлежит юридическому лицу, имеющему право разрабатывать раздел АР копия Аппеляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 31 марта 2014 г.

Незаконное использование архитектурного проекта раздела АР как объекта авторских прав квалифицируется как нарушение исключительного права на произведение, что позволяет обладателю исключительных прав требовать возмещения убытков либо выплаты компенсации согласно статьи 1301 Гражданского кодекса: 1 в размере от десяти тысяч рублей до пяти миллионов рублей, определяемом по усмотрению суда исходя из характера нарушения; 2 в двукратном размере стоимости контрафактных экземпляров произведения; 3 в двукратном размере стоимости права использования произведения, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование произведения тем способом, который использовал нарушитель.

Учитывая изложенное, решение о передаче заказчику электронной версии проектной документации в редактируемом формате должно приниматься руководством проектной организации по результатам рассмотрения данного вопроса юридической службой. Используемые нормативные источники.

Передача исключительного права на проектную документацию повторного использования или права на ее многократное. Проектная документация по строительству здания оформлялась на ЮЛ, можно ли продать / передать документацию на физ лиц на.

Общество далее — правообладатель на основании договора на производство проектно-изыскательских работ создало и передало заказчику проектную документацию в отношении объекта строительства. В процессе строительства у заказчика возникла необходимость в изменении проектной документации. Но правообладатель отказался вносить поправки в проект. Поэтому заказчик заключил договор на выполнение проектных работ с другим обществом далее — исполнитель в отношении уже частично возведенного объекта. В соответствии с данным договором исполнитель разработал новую проектную документацию путем внесения корректировок в ранее разработанный проект правообладателя. В связи с этим правообладатель обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с исполнителя компенсации за нарушение исключительных прав на проект. Нарушение, по мнению истца, заключалось в переработке первоначального проекта без разрешения автора. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований, посчитав недоказанным факт нарушения исключительных прав. Исполнитель действовал в рамках своих обязательств перед заказчиком. Предметом договора между ними являлось выполнение проектных работ на основании представленной заказчиком документации после частичного возведения объекта строительства. Такие действия исполнителя, по мнению суда, не могут свидетельствовать о нарушении авторских прав истца. Суды апелляционной и кассационной инстанций не согласились с выводами суда первой инстанции, указав на следующее. Правообладателю принадлежит исключительное право на охраняемый результат интеллектуальной деятельности, а именно — произведение архитектуры в виде проектной документации в отношении объекта строительства. Согласно заключению судебной экспертизы проекты, разработанные исполнителем и правообладателем, содержат идентичные архитектурные и технические решения. Проектная документация, разработанная правообладателем, является самостоятельным, нестандартным проектом, тогда как проект исполнителя частично воспроизводит первоначальный проект правообладателя. Таким образом, суды пришли к выводу, что ответчик выполнил корректировку уже существующего проекта, разработанного правообладателем, тем самым нарушив исключительные права последнего. Помимо этого, заключение между правообладателем и заказчиком договора подряда не повлекло возникновения у последнего исключительных прав в отношении проекта. Истец не давал согласия на передачу проектной документации другим лицам для использования путем ее переработки. Определяя размер компенсации за нарушение исключительных прав правообладателя, суды исходили из того, что заявлено требование о взыскании компенсации в двукратном размере стоимости экземпляра произведения, то есть проекта. Поэтому исчислили компенсацию в двукратном размере цены договора подряда.

Так, например, есть типовой проект детского сада.

Кодекса РФ объектами авторских прав являются произведения архитектуры и градостроительства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов. С архитектурой понятно - раздел 3 "Архитектурные решения" в составе проектной документации.

У вас отключен JavaScript.

Our experience We have a vast experience of contractual work relating to scientific and technological cooperation, research and development, design, as well as work contracts and labor contracts. In addition, we work closely on agreements with authors copywriters , designers and developers, as well as with scientists and technical experts. Pre-court complaints Nevsky IP Law prepares demands to terminate infringement and works further to recover compensations for counterfeiting and other violations of copyright and patent rights. We analyze the violation, collect necessary evidence and calculate the amount of compensation which might be recovered. We develop strategy of litigation, with the view of the expected reaction and position of the opponent, and hold inter-related court proceedings.

Передача прав на проектную документацию

Вопросы проектирования являются основополагающими на начальном этапе реализации инвестиционного проекта строительства. Как будет выстроена цепочка взаимоотношений по проектированию, как правильно будут прописаны условия в договоре — от всего этого зависит итог выполнения работ по разработке проектной документации. Проектирование объектов капитального строительства — очень разнообразная и неоднозначная сфера деятельности, влекущая множество вопросов для юристов. Проблемы возникают с правовым регулированием и статусами участников процесса проектирования, а также с правовой квалификацией данной деятельности. Отставание норм Гражданского кодекса РФ1 от современных обычаев делового оборота в области проектирования влечет возникновение спорных ситуаций. Для избежания споров между субъектами проектирования необходимо проанализировать действующее законодательство РФ, технические рекомендательные нормы и судебную практику. Определение проектирования как вида деятельности Проектирование — от франц. Это разработка проектной документации. Проектирование, так же как и иные сферы хозяйственной деятельности, регламентировано ГК РФ 5. Выполнение работ по проектированию определяется договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ 6.

Имеет ли право подрядчик, подготовивший проектную документацию для строительства здания, на получение вознаграждения за использование проекта Имеет ли право подрядчик, подготовивший проектную документацию для строительства здания, на получение вознаграждения за использование проекта Вопрос: Подрядчик, подготовивший проектную документацию для строительства здания, считает, что результат его труда является объектом интеллектуального права. Исключительные права на проект заказчику не передавались, но заказчик использовал проект в своей предпринимательской деятельности, построив по нему здания для третьих лиц.

.

Исключительное право на проектную документацию

.

Строительство и интеллектуальная собственность

.

IP Lawyers

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Техдокументация. Передавать? Восстанавливать?
Похожие публикации